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皇家特许测量师学会（Royal Institution of Chartered Surveyors）发布的最新市场调查报告显示，预计未来一年香港商业地产市场将面临极其严峻的考验，特别在零售物业市场方面，预计商铺租金将继续下滑。 RICS商业地产租户市场情况指数进一步下跌至-24%，已经连续三季度录得负数。 调查报告指出，商业地产租赁需求下跌，以零售商铺的需求跌幅最大，工厦需求跌幅较小。 RICS香港外事务及公共关注委员会会员王飞表示：“我们预计市场会进一步下跌，而且该行业会维持悲观气氛，直至整体趋向稳定为止。” 预计未来一年的零售商铺租金将下降3.6%，而核心消费区如尖沙咀、铜锣湾等，预计租金跌幅更高达14%。 一季度商业市场中只有商厦租赁需求录得增长，预计商厦租赁今年表现仍看高一线。 香港投资情绪指数在第一季度录得-24%。 商厦投资需求仍上升，而工厦及零售商铺的投资需求则减少。 因经济疲弱，预计明年投放于商业地产市场的资金将大幅下降，一线和二线零售商铺的租金预计会分别下跌9.6%和7.8%。 而在中国内地，商业地产市场在中国政府一系列的经济扶持措施下，第一季度表现转趋稳定。 访问 中国金融投资网 观看并收听更多精彩节目！您更可以在iTunes商店内直接订阅本播客节目。关注中国金融播客的微博以得到实时更新！.

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